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香港特码王综合资料 “国有土地上具有合法权属证明

来源:本站原创 发布时间:2020-10-12 点击数:

都市快报讯 近日,《杭州市既有住宅加装电梯管理办法(草案)》(以下简称《办法(草案)》)正式向社会各界公开征求意见。

为什么要出台新的《办法(草案)》?自2017年杭州市启动既有住宅加装电梯工作以来,全市已累计完成1400余处电梯加装项目,惠及住户约1.7万户。

就在9月30日,下城区潮鸣街道春丰苑7幢2单元举行加装电梯交付启用仪式,这也是杭州首台无障碍加装电梯。

不过在展开既有加装电梯的过程中,工作人员也发现很多问题,涉及产权、资金、沟通等各方面,现行的《杭州市人民政府办公厅关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》(杭政办函〔2017〕123号),在某些细节方面,百万高手论坛,还缺乏针对性,为此,结合实际操作中的问题,推出了更全面的办法。

那么,《办法(草案)》都有哪些亮点呢?

亮点1 着眼全域覆盖,明确适用对象,进一步拓展受益面

《办法(草案)》在现行《实施意见》的基础上,将政策适用范围从市区拓展到市域13个区、县(市)及钱塘新区(西湖风景名胜区除外)。

同时,将“既有住宅”的概念明确界定为:“国有土地上具有合法权属证明,未列入房屋征收范畴或者计划,并已投入使用的四层以上非单一产权的无电梯住宅”。

此外,结合近年来的工作实际,《办法(草案)》明确单一产权的保证性住宅、单位自管房,也可参照本办法实施加装电梯。

各区、县(市)人民政府还可将加装电梯工作统筹纳入老旧小区综合改造计划,通过实施“综合改一次”,全方位、整体提升老百姓的获得感和幸福感。

亮点2 多管齐下,切实帮助业主解决项目资金筹措难题

《办法(草案)》坚持“业主主体”原则,加装电梯所需的建设、运行使用、保护治理资金由相关业主共同承担,百万彩友高手论坛,业主通过签订协议书明确各自分摊费用。